7 ШАГОВ К ДОСТУПНОМУ ЖИЛЬЮ
Трудно переоценить значимость такого мероприятия, как покупка жилья. К этому вопросу нужно подходить обдуманно. Для того, чтобы разобраться в этом, редакция «Перемены-Пермь» совместно с экспертами компании ПЗСП подготовила небольшую инструкцию из 7 шагов, которые помогут при выборе и приобретении собственной квартиры.
- Как правильно подобрать планировку
Самой популярной в наше время является европейская планировка. В ней кухня объединена с гостиной, выделены отдельные спальни и нет узких коридоров.
В еврооднушке единственная комната и кухня объединены. Такое жильё больше подойдёт для 1-2 человек. Площадь варьируется от 30 до 42 кв. м.
В евродвушке площадью от 42 до 55 кв. метров кухня объединена с гостиной, образуя довольно большое пространство, санузел, как правило, совмещён с ванной комнатой. В такой квартире будет комфортно небольшой семье до 4 человек.
Евротрёшка имеет площадь от 65 кв. м, в ней 2 изолированные комнаты, а гостиная-кухня здесь с большей площадью. Это идеальный вариант для большой семьи или просто любителей просторного жилья. Стоит отметить, что любую планировку можно изменить под себя, используя грамотное зонирование.
- Как выбрать район
При выборе района для приобретения жилья нужно ориентироваться на близость к работе или учёбе, наличие поблизости тех учреждений или мест отдыха, которые необходимы вам для комфортной жизни. Критериев здесь очень много. Например, для молодых семей ПЗСП рекомендует микрорайон Вышка-2. Уже многие приобрели там квартиры именно из этой категории.
- Как подобрать ипотечную программу
С 20 апреля 2020 года банк ВТБ предлагает беспрецедентно низкую ставку по ипотеке – 6,5 %. Период пониженной ставки продлится до 1 ноября текущего года.
Требования: гражданство РФ, первоначальный взнос – не менее 20 % (денежные средства и сертификаты), максимальный срок кредита – 20 лет, максимальная сумма – 3 млн. рублей независимо от стоимости квартиры.
В период самоизоляции сделку можно заключить удалённо, не посещая офиса МФЦ и застройщика.
- Как сэкономить на ипотеке
В настоящее время банк ВТБ и компания ПЗСП предлагают ипотеку со ставкой 0,5 % в первые полгода. Начиная с 7-го месяца ставка становится 6,5 %. Это уникальное предложение действует именно для педагогов.
- Как определиться: вторичка или новостройка?
Из плюсов вторичного рынка можно назвать, что он больше, чем рынок новостроек. Также там можно сразу увидеть инфраструктуру и жизнь соседей – всё давно уже обжили. Но в остальном вторичное жильё скорее проигрывает. В новостройках не нужно делать ремонт, освежать подъезд, делать перепланировку, как это чаще всего случается в домах советской постройки. К тому же на новостройки действует более дешевая ипотека, и нет необходимости проверять юридическую чистоту квартиры – достаточно обратиться к надёжному застройщику.
- Как выбрать этаж
Здесь всё просто – ориентируйтесь на ваши потребности и членов вашей семьи. Если в квартире будут жить пожилые, то им больше подойдут с 1-го по 3-й этаж. На более высоких этажах ниже шум от улицы и выхлопных газов. На самых высоких вас практически ничего не потревожит, разве что, кроме соседей, но с ними лучше подружиться, и тогда всё будет в порядке. Часто нижние этажи стоят немного дешевле – это тоже нужно учесть при выборе квартиры.
- На что ещё обратить внимание
Конечно же, на отделку. В квартирах ПЗСП выполнен весь необходимый объём отделочных работ. Дополнительно выполняется отделка стен в ванной комнате плиткой, также в ванной вешается зеркало. В некоторых квартирах устанавливаются шкафы-купе или гардеробные. Во всех квартирах устанавливаются металлические входные двери. Ничего не нужно доделывать. Достаточно привезти мебель и сразу жить.
Подробную информацию о предложениях ПЗСП можно получить по телефону 8 (800) 300-7977 и на сайте.
Адреса новостроек ПЗСП:
- Адмирала Ушакова, 15 (Судозавод, Кировский район)
- Адмирала Ушакова, 65 (Водники, Кировский район)
- Целинная, 53 (Вышка-2, Мотовилихинский район)
- Баранчинская, 16 (Вышка-2, Мотовилихинский район)
- Кисловодская, 12 (Мильчакова/Плоский, Дзержинский район)
- Дом «Дипломат», Екатерининская, 177а (Центр, Дзержинский район)
г. Пермь, ул. Баранчинская, 16: застройщик ООО «Спецстрой Баранчинская, 16». г. Пермь, ул. Адмирала Ушакова, 15: застройщик ООО «Спецстрой Ушакова, 15». г. Пермь, ул. Целинная, 53: застройщик ООО «Спецстрой Целинная, 53». г. Пермь, ул. Кисловодская, 12: застройщик ООО «Спецстрой Кисловодская, 12». г. Пермь, ул. Екатерининская, 177а: застройщик ЗАО «Дедал». г. Пермь, ул. Адмирала Ушакова, 65: застройщик ООО «Спецстрой Водники». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
Михаил Боталов
